简述建设工程全面造价管理的组成

1、建设工程全面造价管理主要由以下四个部分组成：决策阶段造价管理：可行性研究：对工程项目的技术、经济可行性进行分析。投资估算编制：对项目所需投资进行合理估算。项目经济评价：评估项目的经济效益，为决策提供依据。设计阶段造价管理：设计方案优化：通过优化设计方案来降低工程造价。

2、建设工程全面造价管理主要由以下四个部分组成： 决策阶段造价管理：在建设工程决策阶段，全面造价管理包括了对工程项目的可行性研究、投资估算的编制、项目经济评价等环节。这个阶段的造价管理是整个项目造价控制的关键环节，它决定了项目后期的造价控制目标和策略。

3、全寿命造价管理：是指建筑工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。

4、工程造价管理是一个系统的管理过程，是建筑工程工程造价预决算审核的起始点和落脚点。科学的工程造价管理，是建筑工程投资方、施工方都非常关注的问题对整个建筑工程的质量有着重要的意义。建设单位对工程造价管理贯穿于项目全过程，主要包括立预决算阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段。

建筑方案设计阶段的造价控制分析?

方案阶段的造价控制，不仅是造价管理人员要提高自身素质，设计人员也要提高自身素质。除了钻研专业技术知识外，还要掌握一定的技术经济知识，并把经济意识贯穿于整个设计过程中，这样才会使方案设计阶段的造价控制做得更好。概算部门要就被动为主动，当好设计人员的参谋。

在设计阶段应用价值工程，可以发挥集体智慧，群策群力，获得最佳设计方案，实现建筑产品的功能合理性和成本有效控制。通过功能分析和评价，目标成本的分摊，功能现实成本的对比，以及成本改进期望值的研究，提出各种方案，并用加权评分法选择最优方案，使设计方案更加合理。

首先，在建筑工程设计阶段，设计人员要按照投资方的投资金额进行图纸设计，对工程的每一项预算做出合理的分配，尽量做到不浪费，不偏离，避免漏算。在建筑工程施工过程中，严格把控图纸的更改对工程造价的影响，避免因为图纸更改影响施工前后的整体设计思路，造成大规模的工程造价变更。

设计阶段控制工程造价的思路设计阶段工程造价控制的思路主要有四个方面：（1）完善管理手段；（2）应用价值工程的原理和方法协调设计的目标关系；（3）通过技术经济分析确定工程造价的影响因素以及可能降低造价幅度的措施；（4）采用技术手段和方法进行优化设计，以降低工程成本。投资控制的管理工作可分为宏观管理和微观管理。

运用价值工程优化设计方案在设计阶段实施价值工程，可以发挥集体智慧，群策群力，得到最佳设计方案，可以使建筑产品功能更为合理，有效控制工程造价，降低工程建设项目全寿命周期费用。

土建工程造价控制方案的优化措施?

优化土建工程造价控制方案的措施和方法，使土建工程造价控制方案更加系统、有效、科学，进而确保土建工程造价控制方案的顺利实施，深层次地发挥土建工程造价控制方案的控制、管理、组织功能。

在工程造价竣工决算往往是整个工程造价中最重要的一个环节，竣工决算能够如实的反映整个工程的实际造价，也可以体现发包方和承包方在工程造价管理上的能力。但是实际的过程中，由于监管部门缺乏足够的监管力度，普遍存在重复计算或过度高估造价的现象。这些问题都容易导致工程造价存在大的纰漏。

设计单位在设计阶段虽做了工程概算和预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，容易造成设计保守、投资偏高；（4）施工阶段设计变更随意性大。

建设工程造价成本控制策略与方案?

可以采取施工图预测手段抑制工程成本支出，实行“以收定支”制度，同时还可以根据工程试验采取措施，例如控制人工费用、材料费用、构件费用等经费的控制。工程成本应从三个主要方面进行考虑：第一，土地成本。

在建设工程项目实施的过程中，通过对建设项目工程造价进行有效的控制，能够针对于施工中经济浪费的情况采取措施进行解决，减少施工中经济浪费的问题，有助于减少建筑工程施工中的成本开支，提高建设企业的经济效益，促进建设企业的长远发展]。

土建工作造价控制的重要意义 土建工程造价控制就是对建设工程投资费用和价格两方面的控制，伴着我国经济的迅速发展，土建工程造价的管理措施也不断进步。

制定严密的合同条款；结合施工组织及施工工艺，控制工程成本；做好市场材料及市场工艺价格的，建立寻价体系；采用工程量清单形式确定工程造价；做好反索赔工作。

造成工程造价成本失控的原因可能是存在以下一些情况：缺乏成本管理制度体系、成本预估及控制不到位、成本风险管理缺失、进度管理与成本管理未结合、资金成本管理不合理。在企业自建项目时，此类问题尤为突出。

施工阶段成本控制是建设项目实施阶段造价控制的关键，施工成本占建设总费用的很大比重，关系到整个项目的经济效益。现从抓好合同管理， 施工组织、技术措施， 做好市场材料价格调查，反索赔，控制工程变更、现场签证，工程款的动态结算等方面做一分析，探讨施工阶段建设项目的成本控制，为建设项目的成本控制提供参考。

建筑工程施工造价的控制方法?

第三是强化设计、施工一体化，在设计阶段逐步吸收施工企业参与，强化沟通协调，降低设计同实际施工间的偏差，提高设计水平，最终有效控制工程造价。03 遵循经济适用原则选择施工方案、材料、工艺 从项目施工组织来看，选择合适的施工方案是重中之重。在工程造价中，施工方案也是最直接和最重要的影响因素。

工程项目建设的大部分资金都用在施工材料与机械设备的采购商，所以，必须要对工程的材料的采购价格与使用量进行有效的控制，这也是工程造价的关键所在。

对造价工程师来说，主要应从以下几个方而入手进行造价控制。

工程招投标，包括设备和材料采购以及施工招投标，通过招投标可以更好地选择供求双方，使工程价格更符合价值基础，进而有效控制工程造价。开发商应关注以下几点：公平、公正、公开和诚信的招标原则；详细的招标文件编制；开标、评标、定标的严格执行；合理低价中标，避免以低于成本价竞争。